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  有專傢表示，造成土地閑置的類型多樣、成因復雜，既有企業不動工開發的原因，也有城市規劃調整、征地補償不到位、基礎設施配套不到位等原因。企業原因造成的土地閑置，可考慮建立違約責任追究制度，把進行土地投機"炒地皮"的企業列入"黑名單"，逐出市場。但從根本上說，還是要依法規劃、科學規劃、合理規劃，盡量減少因政府原因而造成的閑置。

  此前，安徽省曾在9月下旬出臺強化土地節約集約利用工作的意見，除對閑置土地征收20%土地閑置費和兩年內不動工收回外，該意見還引入建設項目開竣工履約保證金制度，要求土地使用權人須按不低於土地出讓金總額5%繳納開竣工保證金。按期開工的返還50%，按時竣工的返還全部剩餘保證金。

  本報海口11月4日電 記者何偉報道：在海南省國土資源環境廳綜合信息平臺，屯昌、保亭、儋州等地均發佈瞭閑置房子二胎條件貸款全省皆可處理土地信息。屯昌縣發佈的面積達12372平方米土地，因超過合同約定動工開發日期兩年，被判定為閑置土地。根據最新實施的海南省《閑置土地認定和處置規定》，這些土地可能將無償回收。

內容來自sina新聞

  蔣定之表示，海南閑置土地有三大特點：閑置土地多，行業分佈廣；閑置時間長，新增數量大；閑置成因多，處理難度大。其中，從用途看，住宅和商服用地閑置總量占近一半；從時間看，閑置10年以上土地占比超一半；從原因看，由於政府原因造成的閑置占比超七成。

  為瞭更好厘清責任原因，海南出臺瞭閑置土地界定新規。記者從海南省國土資源環境廳瞭解到，海南省原來判定閑置土地標準是"規定超過動工開發期限滿1年未動工開發"，但對動工開發狀態、動工開發時間等閑置土地認定的標準卻無具體規定。對此，《規定》均予以進一步明確。

  此外，海南此次采取多管齊下聯動治理的方式，既有嚴厲懲處措施，也有正向激勵辦法。包括建立閑置土地處置和新增建設用地計劃指標掛鉤制度。處置閑置土地成績突出的，可相應增加下一年度新增建設用地計劃指標；處置不力的，扣減計劃指標。

多省份加快清理閑置土地 規范土地市場秩序

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/09103696098.shtml

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